如果收入較少，例如5,000美元，但現有債務和支出總計3,000美元，則可獲得2,000美元。因此，收入的大小無關緊要。就向房主發放貸款而言，這是一個重要因素。當然，總有辦法找到願意支持您的不良信用房屋貸款申請的人。如果您打算購買夢想中的房子，第二套或度假屋，甚至打算通過購買新房來搬遷，那麼肯定有多種可供選擇的住房貸款選擇。

為什麼房主能得到一筆划算的交易
貸方之間有一種印象，即房主作為藉款人比其他人更可靠。紮根於這樣一個事實，一個成功投資房屋的人具有承諾還款的期限。因此，在評估不良信貸管理的二胎房貸時，屏東當舖可能會感到有信心。第二個原因是房主擁有房屋淨值。



即使他們尚未完全償還抵押貸款，已償還的百分比也代表借款人擁有的財產的百分比值。例如，如果已從抵押貸款中清償了75,000美元，則抵押貸款付款人便擁有75,000美元的股本。當考慮為房主提供貸款時，放款人知道交易中將使用相當數量的抵押。但是，這與證明有能力償還二胎房貸不同。

債務收入比
任何貸款申請中的關鍵問題，尤其是在個人信貸不良的情況下，都是藉款人有能力償還貸款。這基本上取決於收入，但是現有債務的數量也起著作用。即使申請人的月薪很高，如10,000美元，可負擔的還款額也取決於現有債務的多少。因此，如果貸款和每月支出總計7500美元，那麼只有1500美元可用。